朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，由于这关系到房子的采光、通风等关键问题。

　　比例：肯定建筑沙盘能否按照理论规划比例制造，契合规格的建筑沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。

　　绿化：建筑沙盘美观的缘由是通常会有大面积的绿化，要问清建筑沙盘中绿化的树立与理论能否分歧，由于很多建筑沙盘中的绿色与理论出入很大。

　　停车位：问清建筑沙盘上停车场和公开车库的细致位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需求选择临近或远离停车场的房子。

　　未标注建筑物：建筑沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。由于它们很可能是渣滓房和变电箱之类的设备。

　　周边道路：了解建筑沙盘中显现的小区周边道路能否真实存在、道路的树立进度及开通时间。这对今后的出行便利程度很重要。