我国的建筑行业正处于发展时期，许多技术还不是很完善。以至于许多看似合理的设计在施工时却难以完成，设计者还需要结合施工条件以及设计要求进行合理的建筑设计工作。

　　 那么，我国现代住宅设计存在哪些问题呢？

　　1、设计深度没有达到相关的规范要求。设计人员制作图纸时设计粗糙、过于简单。施工设计图要求必须显示的大样图、系统图等相关图解有漏缺现象，设计图表述不到位，内容细节不详细，因而没有全面地反映出工程全貌；此外，设计中的相关设计参数、依据、工程的类别和安全耐火细数的等级、如何处理防火消防等这些问题在设计当中都没有详细说明。

　　2、设计没有考虑以人为本。设计没有充分考虑以人为本，受开发商的干扰，没有顾及居住者的亲身体验，设计为粗放型，缺乏设计理论与原则指导，住宅设计观念和方法亟待改进。

　　3、厨房和卫生间的不足。厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。